股票房子基金保险:谁的诱惑更大 你会选择谁

更新时间:2021-06-22 07:55:05 作者:王宇 阅读:9

今年上半年,随着国内经济的复苏,股市、楼市、基金纷纷火了起来,不免看的投资者心中直痒痒。另一方面,随着市场对于通货膨胀预期的加强,投资者需要让手中的资产升值来应对通胀。不过面对股票、房子、基金、保险等投资产品最近“疯狂”的表现,投资者到底应该怎么选?究竟投资什么最安全、最适合自己?

疑惑一:现在该不该买房

随着近日楼市的节节攀升,一些购房者发出了“就是不买房”的声音。在一个知名的地产论坛网站,有网友呼吁,“跌时不敢买!涨时不敢买!折磨死人了!拜托别再评论房价涨跌了。 ”对于购房时机和房价走势,面对诸多专家的言论,大部分购房者显得茫然不知所措。

“我搞不清楚那么多的数字,你就直接告诉我,现在到底应该是买房还是卖房?”这是家住闵行区的曹先生的牢骚。但就是这样一个简单的问题, 2009年初夏到现在,从专家到中介没有人能够拿个主意,发表的观点各不相同。

的确,对于准备购房的普通百姓来说,面对着各种各样的数据,可谓一头雾水。究竟是否该出手,不仅要看房价,更要看自己的需求。分析人士指出,我国购房的刚性需求非常强烈,对于有结婚购房以及改善住房需求的市民来说,不妨从自身需求出发,选择性价比高的楼盘。

疑惑二:会不会成为股市“最后一棒”

今年上半年的证券市场有些出人意料,对于通胀的预期使得大宗商品的价格出现了上涨。尽管IPO重启的消息刺激了市场的神经,却并未对股市造成多大的负面影响。股市和大宗商品在本月的上涨反映了市场当前存在多余的流动性。 7月以来的天量成交几乎让所有的股民、基民精神都为之一振。

不过,所谓“一朝被蛇咬,十年怕井绳”。在经受过了从6100点到1600点急速下坠的“失重体验”之后,有部分投资者变得谨慎了许多。虽然目前行情一片大好,但仍有投资者担心股市上涨戛然而止,那么自己成为“击鼓传花”最后一个,于是从1600点摒到2000点,又从2000点摒到了3000点,但是看着股指慢慢地爬上了3200点的关口,看着身边有些朋友的资产已经回到甚至超过了6000点时的最高峰,那些屡次踏空的投资者懊悔不已的同时,也有了入市的冲动。

对于这波行情还能持续多久?基金经理的回答是:还有戏!不过,有分析人士指出,中国经济上半年一切复苏的迹象都是中国政府推出的一系列政策推动的结果。由于市场流动性充裕,有相当一部分资金流入股市,带动了股市的上涨。因此股市上涨的持续动力存在一定问题。

到底市场还能涨多久,市场分歧还很大;到底是买还是卖,各人的看法也互不相同。看来投资者还是需要自己做判断。

记者视点

适合自己的投资才是最好的

□李俊

天量信贷带来的过剩流动性,把金融危机还没有完全复苏的国内股市楼市炒到了全民关注的程度,正因为全民关注,才导致那些有了余钱的市民跃跃欲试,纷纷瞄准日益火爆的投资市场。

如果说股市楼市是众人能够看得见、感受得到的投资。国内各大保险公司也抓住流动性过剩的时机发展自己,公开资料显示,中国人寿、中国平安和太平洋保险今年上半年的业绩,环比出现了大幅度上升。各大保险公司拼命施展营销手段“拉拢”市民买保险,本人上周末应邀参加了一家保险公司的市场推介活动,感受到了现场的氛围,的确还是有吸引人的地方。

股市带来的是真金白银,其财富效应不言而喻;楼市带来的是资产增值,尤其是未来可能出现的通货膨胀,房子既能保值增值,又能抵御通胀,也是不错的选择,要不然上海的房子也不会在短时间内被炒得如此之高。

面对如此多的诱惑,但多数老百姓手中的钱毕竟还是有限,如何选择则成为摆在投资人面前的一个现实问题。本人上周末在现场也分别和不同的客户进行了交流,个人的观点是,适合自己的投资才是最好的。

什么样的投资才是适合自己的呢?只有投资人自己才是最清楚的,这要根据每个人的经济实力来选择。对于手中有足够资本的人,当然是房子、股票、保险,一个都不能少。

这其中投资房子需要的资本最大,而且一旦投进去,时间跨度相对也最长,到了真正变现的时候,也耗神费时,可得仔细想清楚,对普通工薪阶层而言并不是最好的选择。

对多数普通市民而言,买份保障、参与股市应该是最现实的选择。首先把家人保险保障买足,使整个家庭拥有抵御风险的能力。这样剩余资金才可以放心进入股市,不过就目前而言,国内股市经历了从1600多点起步,快速上涨到3300左右,看上去很美,但风险却是越来越大。当然如果个人拥有很强的抗风险能力,不妨试试也行。

今年上半年,不论是楼市、股市还是基金,都展开了一轮漂亮的上涨行情,在这样的行情下,投资者究竟应该选择哪个市场来投资,到底是买房,还是买股票;是做房东,还是做股东;亦或是稳健为主买保险。其实各种投资品都有自己的特点,投资者还是应该根据自身的资产特点来选择。

【楼市】

高歌猛进显“亢奋” 消费者难辨买房最佳时机

□王毅鹏

案例一:急寻房源买房保值

上个双休日,惯常在家“孵空调打游戏”的康先生却满街跑地“战高温”。他抹了抹脸上的汗对记者说,“准备买房子了,最近一直在看房,把人都看得没脾气了。”

“在预期通胀压力下,买房是最保值的,况且我本身也有自住的需要。”康先生认为虽然目前房价高得离谱,可现在出手也已经是无奈之举。因此,他大热天顶烈日,一手房二手房地跑,为的是求一套“高性价比”的房子。

记者在闵行区二手房交易中心看到,不少市民“桑拿天”赶来过户交易,窗口前排着长队。“实在是担心通货膨胀、房价再涨啊。”等候缴税的一位买房者说。通胀预期正在慢慢发酵,推动楼市“量价齐升”,预期和心态在半年间发生了180度大转弯。现在二手房的交易“热度已经回到了2007年的水平”。

张小姐看中的一套总价仅为50万元的二手房,3天内房东跳价5万。她想都没想便答应了房东的要求。“过了这个村就没这个店了。”她对记者表示。

案例二:跳价太快催长观望

“如果说市中心楼盘涨价还有点道理,那外环以外的楼价突然井喷,就有点莫名其妙了。”购房者小李说。位于闵行的万科花园小城是他几个月来关注的楼盘之一,大约4月时,该楼盘精装修房均价为9000元左右,个别楼层较高的9000元还不到。然而,最新一期房源开盘后,房价突然“跳高”至11000元每平方米。

“当初考虑这里的房子,主要是因为这个楼盘是万科在上海卖得最便宜的。”小李表示,“由于房价回调声音不断,迟迟没有出手。现在看来,房价非但没有回调,短短两个月内涨了25%。”记者在现场发现,看房的人仍络绎不绝。面对这样的情景,小李对于“何时是购房的最佳时机”感到一头雾水。

事实上,外环以内的大部分楼盘都出现了提价。宝山区中西部的顾村板块一直给人以低价的市场印象,而随着顾村公园一期开放、地铁7号线开通临近、复旦大学附属华山医院奠基、沃尔玛大型超市进驻等配套设施逐一完善,其房价一路走高。

刚过去的双休日,记者在浦东、静安的高档楼盘中介门店发现了明显的变化:多月前还有的少数特价房没了踪影,本来可以杀点价格的房子看到行情上涨纷纷变脸,挂牌价不降反升。奇怪的是,即使涨价,看房客反倒多了。

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