光大银行叫停房贷新政细则 等待央行银监会指示

更新时间:2021-06-22 08:22:29 作者:毋朋磊 阅读:1349

光大银行总行前天下发紧急通知,全面叫停住房按揭贷款新政的实施细则。光大银行零售业务部经理张玉宽说:“我们正在等待央行和银监会的进一步指示。”

此前光大银行出台的实施细则,对第二套房的贷款者给予0.82倍利率优惠。

截至目前,光大银行是唯一明确二套房贷款利率享受最低8.2折优惠的银行。

各银行开始执行央行新房贷政策以来,农行是首个出台新房贷细则的银行,却在出台首日晚紧急撤回细则。第二家出台细则的光大银行也叫停房贷细则,这可能并非偶然。有消息称,银监会已向各商业银行下发通知,要求银行加强个人住房贷款风险管理,严格执行2007年出台的二套房贷款相关政策。

更多的银行目前尚未出台有关细则。全国人大财经委副主任委员吴晓灵分析,“现在各家商业银行为什么不肯出台细则?是怕细则严了把客户挤走,松了呢又不符合政策规定。”

对于细则应该如何制定的问题,吴晓灵认为,央行降低利率的文件,实际是把下限放到0.7,并不是一定都要用0.7倍的利率去放款。商业银行应该根据客户的风险确定利率。中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为,监管部门在推出新的房贷政策时不应“一刀切”,否则对银行业竞争有不利影响。农行等国有大型银行适应能力较强,综合存款能力较高,受到影响相对会小些,但是股份制银行的资金成本较高,如果执行房贷利率7折优惠的底线,将给未来赢利带来很大压力。

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